Buongiorno,
L’art. 68 comma 19 del Codice prevede che “ in caso di procedure ristrette o negoziate oppure di dialogo competitivo l'operatore economico invitato individualmente o il candidato ammesso individualmente nella procedura di dialogo competitivo può presentare offerta o trattare per sé o quale mandatario di operatori riuniti”.

Quindi l’impresa invitata singolarmente può partecipare in RTI con soggetti non invitati, ma solo assumendo il ruolo di mandataria.

Cordialmente

Buongiorno,
il codice Cnel di riferimento è F012.
Cordialmente

Buongiorno,
nella busta tecnica andranno caricati il modulo dell'offerta temporale da voi sottoscritto, il modulo preparato dalla SA parimenti sottoscritto e tutti gli allegati tecnici richiesti dal disciplinare (relazioni, disegni, ecc.). Se doveste riscontrare difficoltà tecniche nella fase di caricamento potete contattare direttamente il servizio di assistenza della piattaforma.
Cordialmente

Buongiorno,
esatto, confermo che le eventuali migliorie proposte in sede di offerta tecnica devono comunque garantire il rispetto delle caratteristiche minime previste dal Progetto Esecutivo, senza comportare riduzioni prestazionali o qualitative rispetto a quanto posto a base di gara.
Cordialmente

Buongiorno,
come indicato nel disciplinare, "Il concorrente dovrà indicare almeno due opere di edilizia residenziale o ricettiva e affini a quelle oggetto di appalto realizzate negli ultimi 5 anni".
La valutazione verrà fatta sulla base del livello di affinità dei progetti realizzati nel loro complesso a quello oggetto della presente procedura.
In altre parole e sempre come indicato nel disciplinare, "verrà valutata la pertinenza delle due prestazioni di punta rispetto all’oggetto dell’appalto e quindi verrà valutato l’aver operato categorie architettoniche analoghe all’oggetto della procedura."
Cordialmente

Buongiorno,
si conferma che non è possibile installare pannelli fotovoltaici per il vincolo paesaggistico, trovandosi il collegio nel nucleo storico di Pavia.
Cordialmente

Buongiorno,
i recuperatori di calore sono 11 come rappresentato nelle tavole e nella relazione di progetto e anche come quantificato nel riepilogo della prima pagina del computo metrico.

In seguito alla ricezione del quesito abbiamo verificato che nella produzione del pdf del computo non sono uscite le ultime righe dei due computi degli impianti elettrici e meccanici.

Si sono esportati quindi due addendum che contengono le voci mancanti.

Si precisa che gli importi delle voci contenute nell’addendum sono già comprese nel totale dell’appalto a corpo indicato in riepilogo, ovvero i 4.775.660,00 €.

Ci scusiamo per il disguido.
Cordialmente

	clgh-cvf-gen-cme-addendum-impianti-elettrici-rev00.pdf SHA-256: 33449e17dfe9b775540931e24a25c56c57d78218f12710cd4a6720dcb2e5fb1f 26/02/2026 18:24	96.64 kB
	clgh-cvf-gen-cme-addendum-impianti-meccanici-rev00.pdf SHA-256: bc895aaeed1228729cc2fb38716c2a103f3dec28bcb4397680f427ddb0173774 26/02/2026 18:24	163.54 kB

Buongiorno,
è un refuso, l’altezza del controsoffitto è prevista a 340 cm.
Si allegano le tavole corrette
Cordialmente

	clgh-ese-arc-pln-tav-p105-sdf-piano-terra-pln-rev01.pdf.p7m SHA-256: d80861538554c34d7a200c4697bb83b902570a408f47164fb35d685ed5075e05 26/02/2026 18:32	786.73 kB
	clgh-ese-arc-pln-tav-p106-progetto-piano-terra-pln-rev01.pdf.p7m SHA-256: 1b5d398db278beb28a4e9c9b946fd6ee1ccdbc9edacab1669c66f7af1c544f10 26/02/2026 18:32	851.64 kB
	clgh-ese-arc-pln-tav-p108-controsoffitti-pln-rev00.pdf.p7m SHA-256: 12ef305c913545987cca93941a1964b9879ad30ca6522af64e639816844ac68e 26/02/2026 18:32	852.46 kB

Buongiorno,
effettivamente mancava tra i documenti allegati: ce ne scusiamo.
Lo trovate allegato alla presente risposta.
Cordialmente

clgh-ese-mec-ssb-capitolato-impianti-meccanici-rev00.pdf.p7m SHA-256: 1d3d79f9f2a48faae5e93d5b10f73a4b9206f59fb5e37e95e93bd4d1f188ba5b 26/02/2026 14:15

564.97 kB

Buongiorno,
eccolo.
Cordialmente

clgh-ese-gen-ssb-cme-e-elenco-prezzi-rev01.xlsx SHA-256: 3ee579fe7587165de3f335e78f3d7552dc74b543fa3427e2c1fd07fc929d6226 02/03/2026 18:55

5.18 MB

Buongiorno,
si esatto.
Cordialmente

Buongiorno,
Effettivamente mancava il dettaglio, si allega la tavola in cui è stato inserito.
Cordialmente

clgh-ese-str-ssb-tav-s01-progetto-strutturale-rev01.pdf.p7m SHA-256: 577fd26d537437d9a62c4974ed0d6f15ef263ad59534a80346f13dd322a4ccf3 02/03/2026 18:59

770.41 kB

Buongiorno,
La voce delle pannellature è la seguente: OE. ASC. CH. ASC.4 a pag.7 della REV01 del computo.

Le voci relative all’impianto ascensore e relativa cabina sono le seguenti: IMP. EL. IMP. ASC .1, IMP. EL. IMP. ASC .2 e IMP. EL. IMP. ASC .3 a pag. 79 della REV01 del computo

La voce è relativa ad un pannello per coperture ma nel prezziario 2025 non si sono trovate voci più adatte di questa, si è quindi ipotizzato di utilizzare lo stesso pannello anche per i rivestimenti verticali, come si può evincere dalla quantità (48mq).

Cordialmente

	clgh-ese-arc-ssb-tav-d104-nuovo-ascensore-sua-rev01.pdf.p7m SHA-256: 70432555bef5b622f99a0ee34470540be8ad76a9204b0a85c9190afa9b3bec78 02/03/2026 19:02	1.07 MB
	clgh-ese-gen-ssb-cme-e-elenco-prezzi-rev01.xlsx.p7m SHA-256: 74e336c56c9b1f2dc7a585079194d300993a940917d7a09122c8020aa10f65d0 02/03/2026 19:02	5.20 MB

Buongiorno,
Per il punto 1.: le quantità dei serramenti si trovano nelle tavole di progetto sopra il cartiglio, ogni tavola dice quanti serramenti ci sono al relativo piano e riporta anche le misure, a titolo esemplificativo in allegato si trova un estratto della tavola P111.

Per il punto 2.: Il totale dei cm confermo che è 20, infatti la voce CH.EXT.S.ISOL.INT.3 è una voce relativa al sovrapprezzo di 12 cm, il prezzo è 0,92€/mq*cm che moltiplicato per 12 fa 11,04€/mq. Il codice esatto è LOM252.RM.12.10.05.Od001.0035.0

Cordialmente

esempio-quantita-infissi.jpg SHA-256: 9e2ec12498484c4c33b70702838b65734ca43e7f39d4755a11657e35cb6d3e23 02/03/2026 19:09

139.70 kB

Buongiorno,
eccolo.
Cordialmente

clgh-cvf-ese-m3-00.zip SHA-256: 4338c65ac96c493a771378898f90343b7755b30dfd2e660445403d98e05c868e 18/03/2026 18:08

24.87 MB

Buongiorno,
Per quanto riguarda il primo punto, si è scelto di non pubblicare la ex-Legge 10 in quanto non è necessaria ai fini della gara.

Le stratigrafie sono presenti anche nelle tavole di progetto e sono state pubblicate in aggiunta per una maggiore chiarezza del progetto.

Per quanto riguarda il secondo punto, vi rimandiamo alla nostra risposta pubblica al quesito n. 21.

Cordialmente

Buongiorno,
I punti luce sono quelli indicati nelle tavole e corrispondono a quelli in computo.

Per una maggiore chiarezza abbiamo differenziato i simboli, si trovano nelle tavole allegate.

Cordialmente

clgh-ese-impianti-elettrici-e13-18-luci-zone-comuni-rev01.pdf.p7m SHA-256: 7c3cae0ffbefd550c27274bbc5f69ca9599332de4624613ce053e9e9e047481b 09/03/2026 09:27

19.96 MB

Buongiorno,
- le commesse da presentare sono due.
- la relazione di 4 pagine A4 + 2 facciate A3 può essere prodotta per ogni presentazione (quindi massimo due)
- per pagina A4 si intende facciata A4.
Cordialmente

Buongiorno,
no, i curricola vanno in allegato alla relazione di quattro pagine A4 e nelle due facciate A3.
Cordialmente

Buongiorno,
vi confermiamo entrambi i punti da voi enunciati.
Cordialmente

Buongiorno,
il numero inserito è considerato in percentuale.
Cordialmente

Buongiorno,
trasmettiamo in allegato il CME richiesto.
Cordialmente

clgh-cvf-gen-cme-addendum-sicurezza-rev00.pdf.p7m SHA-256: b94f3934f471f89eebd6675c42f7559a7132538abf8fd2d7e208acf29f992c29 18/03/2026 14:05

49.06 kB

Buongiorno,
la relazione tecnica di cui al quesito non è stata redatta e dovrà essere sviluppata a seguito dell'assegnazione dell'appalto.
L'incarico è da intendersi a carico dell'impresa.
L'incarico all'archeologo sarà invece a carico della Stazione Appaltante.
Cordialmente

Buongiorno,
abbiamo già dato una risposta sull'argomento ascensore al quesito 18: vi ricordiamo inoltre che l'ascensore è un argomento suscettibile di migliorie.
Cordialmente

Buongiorno,
la risposta è positiva per entrambi i punti proposti: l'organigramma sia quantitativo che qualitativo deve essere riferito al cantiere oggetto della presente procedura.
Cordialmente

Buongiorno,
in effetti c'era un problema nel CME Rev000, che è stato corretto nella Revisione 001 che è stata pubblicata in risposta ad un quesito precedente: la rialleghiamo qui per comodità.
Cordialmente

clgh-ese-gen-ssb-cme-e-elenco-prezzi-rev01-pdfa.pdf.p7m SHA-256: 5a4c0c54c98315f73e6f51d7162a135b8a984f6ecbbca04a1a2638bbb1a6ca9a 10/03/2026 18:02

1.25 MB

Buongiorno,
Per il criterio A si possono presentare 2 relazioni, una per ciascun lavoro eseguito, ognuna di 4 pagine A4 + 2 facciate A3
Per il criterio B una relazione di 4 pagine A4 + 2 facciate A3 per ciascun sottopunto B.1, B.2, B.3 per un totale di tre relazioni
Per il criterio C è corretto quanto da voi indicato, così come per il punto D.
Infine 1 pagina A4 equivale ad 1 facciata.
Cordialmente

Buongiorno,
la classe energetica di partenza è la E e quella di arrivo è la B.
Cordialmente

Buongiorno,
Si conferma che un consorzio tra imprese artigiane ex art. 65, comma 2, lett. c), d.lgs. 36/2023, ai fini dell'attribuzione del punteggio relativo al criterio premiale A, può indicare le opere di edilizia residenziale o ricettiva e affini realizzate negli ultimi 5 anni dalle consorziate designate come esecutrici. Il criterio di cui al disciplinare è espressamente rubricato "Requisiti degli esecutori" e, pertanto, individua come riferimento soggettivo per la valutazione le imprese che eseguiranno la commessa. Si precisa che nella relazione il concorrente dovrà indicare con chiarezza, per ciascuna opera presentata, la consorziata esecutrice che l'ha realizzata, e che le opere potranno essere riferite esclusivamente alle consorziate effettivamente designate per l'esecuzione dell'appalto.
Cordialmente

Buongiorno,

La relazione tecnica ha lo scopo di consentire alla Commissione di valutare la qualità, la coerenza e la credibilità del modello organizzativo proposto. A tal fine, i concorrenti sono invitati a illustrare le strategie operative, le modalità di coordinamento delle lavorazioni, le risorse impiegate e le soluzioni logistiche e tecniche che caratterizzano la propria proposta esecutiva. Sono ammessi, a titolo esemplificativo: la descrizione delle sequenze logiche delle lavorazioni e delle eventuali sovrapposizioni tra fasi; l'illustrazione delle risorse aggiuntive (personale, mezzi, attrezzature) destinate all'efficientamento del processo esecutivo; la descrizione delle metodologie costruttive e delle soluzioni tecniche che concorrono all'ottimizzazione dell'organizzazione di cantiere; schemi e diagrammi di flusso che rappresentino la logica organizzativa delle attività, senza indicazione di durate numeriche. In applicazione del principio di separazione tra offerta tecnica e offerta temporale e nel rispetto di quanto previsto dall'art. 16 del Disciplinare, nella documentazione che compone l'offerta tecnica non devono essere riportati: l'indicazione numerica della durata complessiva dei lavori offerta dal concorrente; l'indicazione numerica della durata delle singole fasi o lavorazioni, ove da tali dati sia possibile ricostruire, anche indirettamente, la durata complessiva offerta; percentuali di riduzione temporale rispetto ai tempi previsti dal progetto esecutivo; cronoprogrammi, diagrammi di Gantt recanti durate, date o valori numerici o qualsiasi altro elaborato dal quale sia desumibile, direttamente o indirettamente, in tutto o in parte, l'entità della riduzione temporale oggetto dell'Offerta Temporale di cui all'art. 20. Ai fini della valutazione della conformità dell'offerta tecnica, il parametro di riferimento è la concreta idoneità del riferimento temporale contenuto nella relazione tecnica a rendere conoscibile, anche indirettamente, l'offerta temporale complessiva. Non integra pertanto violazione del divieto di commistione la mera descrizione qualitativa di strategie organizzative volte all'efficientamento dei tempi, purché priva di dati numerici dai quali sia possibile risalire alla riduzione temporale offerta. Il punteggio relativo all'offerta temporale sarà attribuito esclusivamente sulla base del valore indicato nell'apposita sezione "Offerta Temporale" (art. 20), in applicazione della formula prevista dal Disciplinare e secondo una sequenza tale da evitare che elementi soggetti ad automatismo (tempo) possano incidere sulla valutazione discrezionale. Resta fermo il divieto assoluto di inserire nell'offerta tecnica qualsiasi elemento di natura economica (prezzi, costi, valore delle migliorie), la cui presenza comporterà le conseguenze previste dalla lex specialis.

Cordialmente

Buongiorno,
Come indicato in progetto, sono state considerate unità dotate delle seguenti caratteristiche minime:
scambiatore di calore aria-aria a flussi incrociati in controcorrente ad alta efficienza, con rendimento di recupero termico invernale non inferiore al 70%;ventilatori di tipo EC (Electronically Commutated) a regolazione elettronica, ad elevata efficienza energetica;sezioni filtranti sintetiche posizionate sia sull’aria esterna di rinnovo sia sull’aria espulsa;struttura con pannellatura isolata termo-acusticamente idonea alla riduzione delle emissioni sonore in ambiente;configurazione idonea all’installazione interna a parete o a soffitto;predisposizione per integrazione di silenziatori e ulteriori accessori aeraulici;fornitura completa di carpenteria, ventilatori, recuperatore, sezioni filtranti e accessori meccanici, compresa posa, esclusi collegamenti elettrici.
Il prezzo è stato determinato facendo la media tra i prezzi di listino di tre prodotti di mercato con applicata una scontistica standard

Cordialmente

Buongiorno,
La centrale termica non è oggetto di intervento nel presente appalto e durante il sopralluogo effettuato vi è stata mostrata l'ubicazione della stessa e gli stacchi già predisposti per la distribuzione. Non riteniamo quindi necessario pubblicare lo schema della Centrale termica.
Cordialmente

Buongiorno,
nella busta tecnica troverete il modello 12 per la presentazione dell'offerta tecnica, mentre l'offerta temporale corrispondente al modello 11 va compilata direttamente sul portale che genera un documento da firmare e ricaricare sul portale, sempre nella busta tecnica.
Ricordo che in caso di problemi legati all'utilizzo della piattaforma, è meglio rivolgersi al servizio di assistenza della stessa.
Cordialmente

Buongiorno,
Si allegano dei modelli esclusivamente esemplificativi dei tre allegati richiamati nel quesito che dovranno essere da voi proposti nella redazione dell'OGI. Per quanto riguarda l'all. 3 MIDP si richiama quanto già scritto in una risposta ad un precedente quesito: In applicazione del principio di separazione tra offerta tecnica e offerta temporale e nel rispetto di quanto previsto dall'art. 16 del Disciplinare, nella documentazione che compone l'offerta tecnica non devono essere riportati: l'indicazione numerica della durata complessiva dei lavori offerta dal concorrente; l'indicazione numerica della durata delle singole fasi o lavorazioni, ove da tali dati sia possibile ricostruire, anche indirettamente, la durata complessiva offerta; percentuali di riduzione temporale rispetto ai tempi previsti dal progetto esecutivo; cronoprogrammi, diagrammi di Gantt recanti durate, date o valori numerici o qualsiasi altro elaborato dal quale sia desumibile, direttamente o indirettamente, in tutto o in parte, l'entità della riduzione temporale oggetto dell'Offerta Temporale di cui all'art. 20.
Il modello IFC del progetto è stato già pubblicato, mentre il PGI verrà redatto dall'impresa appaltatrice dopo l'aggiudicazione.
Cordialmente

	all.-2-schede-informative.xlsx SHA-256: 568ed02c867db14156b061430181d809328ade0b8de5239f37cec01266d3ee80 20/03/2026 11:49	50.42 kB
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